旧公寓翻新计划:10%

一角宿舍的Trung屠东大区 - 老集体,一个质量已经恶化:通过在全国各地建部统计(照片抟映/ VNA)的近1700老公寓许多地区严重退化,威胁着人民的生命和财产

虽然新公寓楼的改造和建设已经开始了10多年,但实施的数量不超过2%建设部正在征询政府早些时候发布的旧装修的公寓了一项法令,有许多创新,预计石板的计划到现在,河内导致全国同孩子旧公寓楼的第1516号,其次是胡志明市,拥有530多套旧公寓

此外,仅重建了14栋现有公寓和38套公寓

在河内,前公寓建于20世纪60年代和70年代

管理人员和员工资助估计3000000平方米大规模不得不提的宿舍为阮公超铀,金连,琼麦,凡CHUONG,青聪,江武......随着时间的推移,该这个住房已经受到了许多代人的生活,质量恶化,人们的扩张和修复扭曲了整个建筑,甚至成为对人民生命危险的威胁

与胡志明市的河内一样,大约有200名前者,其中大多数已存在超过50年

你看看5个区的危险局势公寓727陈兴道,公寓有限公司江1区但当主张重建的老公寓,没有真正的人总是乐于接受通常别墅C8讲武已经恶化,警报级别(级别d),但这些年来尚未实施由于利益问题,在一个区域内的一楼尤其是家庭占据比现在更此外,这些项目通常位于黄金地段,所以人们不想离开,担心他们没有机会返回旧地方

低补偿,临时住宿,焦虑缓慢交付进展...... Dinh Ba Diep先生,城市石油股份公司总经理根据Hoa Binh分析师的说法,旧公寓的管理松动,自我管理是主要的事情

这使得情况普遍存在,导致长期争议和投诉时的赔偿土地清理,住户安置,推迟旧公寓改造的过程这种现实使得经济效率不高也使企业受挫...甚至,Tran Van Thanh,General JSC投资发展温家宝冯故事间隙主任建老年公寓作为“石中头撞”,并确认了企业的困难,80%就在于此操作下HCMC房地产协会(HoREA)在建造旧公寓大楼方面进展缓慢,另一方面,由于缺乏适合人和企业要求的政策和机制,企业对旧公寓的翻新,升级或重建不感兴趣

由于协议困难导致的投诉,对搬迁居民的补偿727区5号Tran Hung Dao证明该市已经批准企业实施新的投资项目但是家庭仍然没有接受赔偿不应该搬迁的问题冲的是一些企业指出,国家之间,企业公民的企业要救不均衡的利益三面租用临时住房基金的成本,为他们选择一个良好的补偿计划创建5层大楼,企业必须花10层楼支付人的安置,并有至少建造10层为商业销售,它可能是一个新的利润同时,宿舍和旧的谎言在市区,楼层数量有限,因此,新楼层的数量不足,在这个问题上不可能平衡企业的利益

 在法令草案正在建设一个新的交换点既是公民和企业希望能够消除这种瓶颈被下放到省人民委员会,市决定允许投资者项目重建公寓被允许提高土地使用系数至少3倍的土地利用系数,根据项目区以前的预测,不限建筑高度,如果区域规划有些企业表示,如果这项规定在法令中得到批准,旧公寓的翻新将变得“昂贵”,特别是在“黄金地带”的地区

Song Da 207公司总经理Tran Viet Son先生,如果项目的高度进行翻新,重建老年公寓是规划者调整困难的企业将不再被限制自由裁量权交付架空地板翻新时的老公寓预计将增加自主权和自决权它地方当局;困难和问题会逐渐被拆除,翻新旧公寓将成为投资渠道,吸引参与然而企业,道玉Nghiem,为城市发展规划哈副总裁警告警报,高度增加,土地使用系数增加,意味着土地使用的增加

因此,如果不仔细计算将对技术基础设施,电力,水,交通和污染施加压力

不控制工程高度的建议必须在总体规划,分区规划,详细规划和详细规划管理规定中加以控制

Nghiem先生强调/

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